Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.0 м2
Жилая площадь: 40.0 м2
Кухня площадь: 6.2 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 16
Построен: 1968
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1968
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: 1МГ-601
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 285 600 рублей Кадастровая стоимость 137 444 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 289 090 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 15 708 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 7 559 461 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 810.56 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 7 559.46 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 55433 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 0 месяцев.
Описание
Лучшая 3-х комнатная квартира в самом престижном Юго-Западном районе Москвы! О ДОМЕ: Дом панельный Серия 1МГ-601 Год постройки 1968г Мусоропровод есть Лифт пассажирский: 1 Лифт грузовой: 1 О КВАРТИРЕ: Светлая уютная квартира с хорошим косметическим ремонтом! Полностью меблирована, все, кроме ТВ и стиральной машинки, остается будущим владельцам. Комнаты изолированные, просторные. Зал проходной. Санузел и ванная в плитке. Яркий кухонный гарнитур для хорошего настроения! В комнатах на полу хороший стойкий паркет. Вид из окна на ул. Обручева, дом находится в удалении от дороги. Зеленый двор! Планировка линейная. В квартире проживают арендаторы, квартира сдается на время продажи за 45. 000 + коммуналка, до продажи спокойно сдавалась за 57. 000 + коммуналка. Полно зон для хранения: в каждом комнате установлен гардеробный шкаф. В качестве спальных мест установлена двуспальная кровать и раздвижные диваны. Есть кондиционер! О ЛОКАЦИИ: В пешей доступности есть все необходимое! Образовательный кластер включает множество детских садов и школ. Рядом с домом: ТЦ Рио, кинотеатр, кафе, рестораны, сетевые продуктовые магазины, аптеки, МФЦ, отделения банков, фитнес залы. В качестве прогулочных зон есть огромный Юго-Западный лесопарк. О ТРАНСПОРТНЙО ДОСТУПНОСТИ: В 15 минутах пешком станции метро Новаторская, Калужская, Проспект Вернадского, - на БКЛ, на оранжевую и красную ветки метро. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Удобный выезд на Ленинский проезд и МКАД. О ДОКУМЕНТАХ: Наследство 2016 года, 1 взрослый собственник, никаких обременений, задолженностей нет, быстрый выход Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9449889. Район: Обручевский
Жилой дом, 16 этажей, 1968 год ,
квартир: 111, подъездов: 1,
Серия: 1МГ-601(1МГ-601-Д)
1 объявление о продаже
