Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 111 корпус 1. Цена: 62 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 150.0 м²

Кухня площадь: 20.0 м²

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 48

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 48

Построен: 2010

Лифт пассаж.: 5

Лифт груз.: 2

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 428 400 рублей Кадастровая стоимость 243 280 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 413 333 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 64 260 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 36 492 102 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 63 252.97 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 72 984.2 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 161706 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 0 месяцев.

Описание

Дамы и Господа, вашему вниманию предлагается в продажу трехкомнатная просторная вартира! ЖК Бизнес класса Веллхаус на Ленинском (Ленинский проспект дом 111 к 1), расположенная на 12 этаже. Планировка квартиры функциональна: отдельная кухня 20 кв.м., гостиная 45 кв.м. с большим эркерным окном, 2 просторные спальни по 23 кв.м., 2 санузла с ванной, 2 гардеробные комнаты. Ремонт выполнен качественно, заезжай и живи! Квартира продается со всей необходимой техникой и мебелью. Один первый собственник, полная стоимость в ДКП. Без обременений. Офис продаж Веллхаус на Ленинском. ЖК "WellHouse" - это круглосуточно охраняемая территория, осуществляется патрулирование территории, видеонаблюдение. Вблизи два лесопарка Тропаревский и Юго-Западный с прогулочной зоной и естественным прудом. Есть подземная многоуровневая парковка с лифтом в подъезд. Развитая инфраструктура на территории ЖК: фитнес с бассейном, мини-маркет, салон красоты, клиника, ресторан, аптека, химчистка, стоматология, клиника, ателье, банк ВТБ. На территории ЖК детский сад, в пешей доступности школы 46, 1514, ВУЗы. Детская площадка с ограниченным доступом, что гарантирует безопасность ваших детей. В 2-х минутах ходьбы ТЦ "РИО", кинотеатр, дет. сады, школы. Удобная транспортная доступность, пересечение Ленинского проспекта и улицы Обручева. Звоните пожалуйста, Дамы и Господа, с радостью ответим на все вопросы и организуем оперативный просмотр! Екатерина.