Продам 3-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 15. Цена: 31 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 82.6 м²

Жилая площадь: 35.5 м²

Кухня площадь: 27.2 м²

Балкон: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1960

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1958

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2616

Мусоропровод: есть

Серия: II-08

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 425 400 рублей Кадастровая стоимость 190 497 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 375 302 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 35 138 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 735 121 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 887.74 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 602.68 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 88991 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 1 месяцев.

Описание

Комфортная и уютная 3х комнатная квартира, с качественным ремонтом и обстановкой, с большой гостиной и 2мя изолированными спальнями, высокими потолками и окнами во двор, позволяет удачно сочетать шаговую доступность ко всем видам транспорта и тишину центра. Удачная планировка квартиры дополнена грамотным дизайн проектом и хорошим ремонтом в кирпичном доме. Кухня полностью мебелирована и снабжена всей необходимой бытовой техникой: холодильник; варочная панель, вытяжка; посудомоечная и стиральные машины. Площадь квартиры 82,6 м2, кухня-гостиная 27,2 м2; две изолированные спальни 21,8 и 13,7 м2; два застеклённых балкона, один с выходом из большой спальни и второй из гостиной; холл 11,7 м2; совмещённые ванная комната и санузел 7,6 м2. Высота потолков 3 метра. Удобный 8й этаж 8-этажного кирпичного дома. Свободная продажа, без обременений и залогов; выписка до сделки. Полная стоимость в договоре, ипотека возможна, документы готовы.