Продам 3-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 27 корпус 1. Цена: 49 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 102.0 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

Лоджия: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 2009

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 14

Построен: 2009

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 432 700 рублей Кадастровая стоимость 206 425 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 480 392 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 44 135 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 21 055 371 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 20 390.3 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 42 110.74 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 96667 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 42 года 4 месяцев.

Описание

Продам шикарную квартиру в монолитно-кирпичном доме в пешей доступности от метро Новаторская и пр-т Вернадского. Планировка: три изолированные комнаты, кухня столовая, 2 санузла, 2 огромные остекленные лоджии , которые можно присоединить как дополнительную площадь( в одной можно обеденную зону разместить во второй организовать полноценный кабинет и часть организовать под гардеробную), просторные коридоры со встроенными зонами хранения. В квартире выполнен качественный ремонт, стены под покраску. Квартира очень светлая и теплая. Развитая инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, соц. объекты, школы, детские сады. Удобная транспортная развязка. Есть машиноместо в подземном паркинге, продается отдельно. Собственность более 5 лет(ДКП). Показ в любое время (ключи на руках). Готовы оперативно выйти на сделку!