Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 62.3 м2
Жилая площадь: 26.9 м2
Кухня площадь: 13.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 10
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 10
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 372 600 рублей Кадастровая стоимость 197 564 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 401 284 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 212 980 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 308 246 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 356.96 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 462.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 74288 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 2 месяцев.
Описание
Представляем вам уникальную возможность стать обладателем двухэтажной квартиры с отдельным входом. На первом этаже расположена кухня площадью 13,1 кв. м, оборудованная кухонным гарнитуром и встроенной техникой. Гостиная площадью 15,8 кв. м и совмещенный санузел довершают первый уровень. На втором этаже вас ждут уютная спальня площадью 8,8 кв. м со встроенной системой хранения, комната площадью 11,1 кв. м и ванная комната с сантехническим оборудованием. Район отличается развитой инфраструктурой, предлагая всё необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. Всего в 8 минутах ходьбы находится станция метро Новаторская, а через дорогу расположен живописный парк Удальцовские пруды. Также поблизости находятся парки 50-летия Октября и Воронцовский, где можно насладиться прогулками по прудам. Один взрослый собственник, свободная продажа. Показы по предварительной договоренности.
