Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинский проспект дом 94А. Цена: 27 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 67.0 м²

Жилая площадь: 45.0 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 19

Построен: 1967

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 19

Построен: 1967

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: 1МГ-601

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 301 300 рублей Кадастровая стоимость 146 388 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 402 985 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 20 187 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 808 034 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 880.26 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 808.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 61912 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 5 месяцев.

Описание

Продается просторная трехкомнатная квартира на Ленинском проспекте, 94А. Общая площадь составляет 67 кв. м, жилая 45 кв. м. Квартира располагается на 6 этаже 19-этажного блочного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков 2,64 метра. До станции метро "Новаторская" всего 5 минут пешком. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 8 кв. м идеально подходит для семейных обедов. Санузел совмещенный и выполнен в современном стиле. Все комнаты оборудованы необходимой мебелью и техникой, что дарит уют и комфорт. Дом в отличном состоянии: есть грузовой и пассажирский лифты, мусоропровод. Придомовая территория ухожена, есть место для парковки. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место отличным выбором для семей с детьми. Условия сделки прозрачные: возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.