Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 89.4 м2
Жилая площадь: 62.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 357 000 рублей Кадастровая стоимость 191 326 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 313 199 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 915 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 104 611 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 14 917.11 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 20 656.91 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 79944 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 3 месяцев.
Описание
Отличная 3-х комнатная квартира в г. Москва, ул. Крупской, дом 15 в прекрасном районе ЮЗАО, альтернативная сделка, комнаты все изолированы. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности: детсад, школы, гимназия, престижные ВУЗы МГУ, ГИТИС и др. спортивный комплекс, культурные центры, рестораны, кафе, ухоженные дворы с детскими и спортивными площадками, много парковочных мест. Рядом сквер с местами для отдыха, парки Удальцовские пруды, 50-летие Октября. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, 15 мин. до метро Университет. В собственности более 5 лет, 3 взрослых собственника.
