Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 157.0 м2
Кухня площадь: 45.0 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Нежилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 2
Построен: 1938
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Серия: индивидуальный проект
Кадастровая стоимость 104 127 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 503 184 рублей за 1 м2. Кадастровая стоимость данной квартиры 16 348 047 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 81 740.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 81 740.23 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 342188 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 19 лет 4 месяцев.
Описание
3-комнатные двухуровневые апартаменты площадью 157 м2 в престижном Пресненском районе в центре Москвы Три просторных этажа с панорамными окнами, мансарда, веранда и приватное патио почувствуйте премиальный комфорт загородной жизни в центре Москвы! Свободная планировка позволяет будущему владельцу организовать пространство на свой вкус. Можно спланировать: 1 уровень: гостиная с зоной кухни и столовой, гардеробная, балкон. 2 уровень: 2 спальни, гардеробная, ванная комната. Благодаря множеству панорамных окон и 3-метровым потолкам, комнаты наполнены светом и простором наслаждайтесь рассветами и закатами каждый день! Окна выходят в тихий двор приватность и спокойствие в центре огромного мегаполиса гарантированы! О доме Жилой комплекс бизнес-класса "Рассвет Loft-Studio" находится в престижном Пресненском районе в центре столицы, в Столярном переулке, на территории бывшей мебельной фабрики "Мюръ и Мерилиз", которая функционировала в 19 веке. У дома отличная транспортная доступность: расстояние до Садового кольца 1 км, до ТТК 1,6 км. Рядом находится Белорусский вокзал и станция метро "Улица 1905 года". Поездка на машине до "Москва-Сити" займет 10 минут. В пешей доступности находится ресторан "La Mare", живописный парк Красная пресня, а также легендарные Патриаршие пруды. Территория ЖК закрыта для посторонних. Во дворе с ландшафтным дизайном организованы прогулочные и лаунж-зоны. Для жителей работает профессиональный консьерж-сервис. Для авто удобный двухуровневый подземный паркинг и гостевая парковка на прилегающей территории. Наша компания состоит в ассоциации AREA [Лот #23411]
Москва, Рочдельская улица, д.26/28 с.4
Жилой дом, 5 этажей, 1957 год ,
квартир: 50, подъездов: 3,
Серия: I-410(I-410 (САКБ))
2 объявления о продаже
