Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 44.4 м2
Жилая площадь: 13.7 м2
Кухня площадь: 17.3 м2
Окна: Во двор
Лоджия: 1
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 20
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 2
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 210 400 рублей Кадастровая стоимость 70 102 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 191 441 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 9 341 760 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 3 112 572 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 710.51 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 3 112.57 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 30396 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 5 месяцев.
Описание
Id 383527. Светлая квартира евро формата с . Фактическая площадь 47, 15 кв. м. * ДОКУМЕНТЫ: собственность по ДДУ 2013. Снятие с регистрационного учета до сделки. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Любая форма оплаты * Жилая комната с лоджией. * Кухня 13 кв. м. визуально соединена с холлом интересной конструкцией-кашпо под растения. * Теплый пол. * Кондиционер. * Мебель остается. * Чистый подъезд, консьерж, приятные соседи. * Школа, детский сад, магазины, «Озон», «Вайлдберриз», пекарня - все во дворе! ПРЕИМУЩЕСТВА: * Хорошая звукоизоляция в доме * Школа во дворе * Парковка во дворе и в подземном паркинге (аренда ~ 5-10 т. р. /мес) * Зеленые насаждения, пруды и прогулочные зоны. * До центра города 5-10 минут пешком по атмосферным локациям. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: дом выгодно расположен по отношению к транспортным магистралям. * Выезды на М4, МКАД, новую трассу ЮЛА (открытие основного хода к концу 2024 г. ) * ж/д станция «Расторгуево» Павелецкого направления. Пешком 10 мин. Маршрутное такси 1 остановка. 35-40 мин. До Павелецкого вокзала по пути следования станции метро: м. Варшавская, м. Нагатинская, мцк. Верхние Котлы, м. Тульская, м. Павелецкая. * До м. Царицыно курсируют маршрутки. * В самом городе налажена система автобусных и троллейбусных маршрутов. * Рейсовые маршруты из города (туда от 5 мин. пешком) до м. Аннино, м. Домодедовская, м. Царицыно, * ВОЗМОЖНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА: собственник рассмотрит предложения по встречному приобретению квартиры в районе Бирюлево или Орехово-Борисово г. Москвы. ОПЛАТА: наличные, ипотека, государственные сертификаты. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Юридическое сопровождение сделки для покупателя. Одобрение ипотеки через собственный ипотечный центр, для клиентов ОГРК бесплатно. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! - 3d-тур по запросу в воцап, почту или Телеграмм.
