Характеристики объекта
Объект: 1-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 40.0 м2
Жилая площадь: 18.7 м2
Кухня площадь: 11.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2016
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Смешанный тип
Этажей: 20
Построен: 2016
Лифт пассаж.: 2
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 210 400 рублей Кадастровая стоимость 70 102 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 205 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 8 416 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 804 119 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 402.05 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 804.11 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 30396 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 7 месяцев.
Описание
О КВАРТИРЕ: Просторная однокомнатная квартира общей площадью 46 м² с учетом лоджией. Квартира с современным ремонтом, оборудована кондиционером, на лоджии теплые полы. Внутренняя отделка квартиры в идеальном состоянии. Мебель входит в стоимость квартиры, полностью готова к проживанию. О ДОМЕ: 2й-дом имеет подземную парковку, максимально близко находиться к остановке маршрутного транспорта. Дом монолитный. Подъезд с просторной входной группой. Тамбур на этаже закрывается на магнитный замок, так же можно использовать поездную площадь тамбура. О ЛОКАЦИИ: Отлично развита инфраструктура для развития и обучения: рядом школа, государственный детский сад, много частных садов и развивающих групп для детей. Благоустроенный двор. В шаговой доступности - парк культуры и отдыха, стадион со спортивной площадкой, благоустроенный пруд с набережной. Неподалеку - лесной массив. ТРАНСПОРТ: Удобный выезд из ЖК на м4 - 1км. ОТ МКАД 1, 8 км 15 минут на авто до метро Царицыно (в перспективе строительство метро Бирюлево, что так же сократит путь до метро). На общественном транспорте от квартала можно добраться до 5 станций метро, расположенных в 15–20 минутах пути (Кантемировская, Царицыно, Красногвардейская, Домодедовская, Анино). В 10 минутах на общественном транспорте расположена жд станция «Расторгуево» Павелецкого направления. В 2023 году запланирована реализация проекта МЦД (станция Расторгуево), что еще улучшит транспортную доступность. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник (ДДУ 2016), полная стоимость в договоре, мат. капитал не использовался, без обременений и долгов свободная про Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10505043. Район: Видное
Видное, бульвар зелёные аллеи, д.2
ЖК: Зелёные аллеи
Жилой дом, 20 этажей, 2016 год ,
квартир: 795, подъездов: 11
13 объявлений о продаже
1 объявление об аренде
