Продам студию Видное, Олимпийская улица дом 1 корпус 2. Цена: 7 300 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: Студия

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 30.8 м²

Жилая площадь: 29.6 м²

Лоджия: 1

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 12

Построен: 2016

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 17

Построен: 2016

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 236 500 рублей Кадастровая стоимость 81 071 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 237 012 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 7 284 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 2 497 009 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 875.57 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 2 497 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 31354 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 20 лет 6 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается прекрасная квартира-студия с евроремонтом в ЖК бизнес-класса Битцевские холмы. Окна во двор. Вся мебель остается. Застекленная лоджия. Квартира полностью готова к проживанию, подойдет и для арендного бизнеса. Жилой комплекс расположен в зеленом районе Видного. Огороженная территория, КПП с охраной и круглосуточным видеонаблюдением. Собственная управляющая компания обеспечивает чистоту и порядок. Большая наземная автостоянка. Детские площадки. Из ЖК есть собственный вход на территорию усадьбы Тимохово-Салазкино - прекрасное место для прогулок и занятий спортом. На первом этаже расположены магазины, кафе и аптеки. Рядом спортивный комплекс, школы, включая Детскую школу искусств, детские сады, Мои документы и много другое. Удобная транспортная доступность. До станции Расторгуево 5 минут пешком, откуда дорога до Павелецкой займет 30 минут. В перспективе - МЦД-5. Также можно добраться до станций метро Домодедовская, Царицыно, Кантемировская и Аннино на маршрутке. Дорога займет 15-20 минут. 1 взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Представитель собственника - Анна. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы, организую оперативный показ.