Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 82.0 м2
Жилая площадь: 45.5 м2
Кухня площадь: 16.5 м2
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 40
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 40
Построен: 2012
Лифт пассаж.: 4
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 500 500 рублей Кадастровая стоимость 184 943 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 609 756 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 41 041 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 165 368 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 199.74 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 748.05 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 119603 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 11 месяцев.
Описание
Продаётся уютная 2-х комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом с использованием дорогостоящих материалов общей площадью 82 кв.м. Удачная планировка: большая кухня-гостиная, гардеробная, мастер-спальня, гостиная комната, 2 санузла (с ванной и душевой). Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой и готова для комфортного проживания. Развитая инфраструктура района ( магазины, ТЦ, салоны красоты, академия плавания, World class), удобная транспортная развязка. В состав комплекса входят 40-этажный жилой дом, на первом и втором этажах которого размещаются детский сад, школа иностранных языков, ресторан, салон красоты, а также торговый центр. Есть охраняемая 24/7 парковка на территории дома, шлагбаум. Оперативный показ по договоренности!





