Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 63.2 м2
Жилая площадь: 27.8 м2 (16.6)
Кухня площадь: 12.0 м2
Балкон: 1
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Дизайнерский
альтернатива
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 7
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1998
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 313 600 рублей Кадастровая стоимость 160 531 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 375 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 19 819 520 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 145 589 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 934.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 218.38 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 58186 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 0 месяцев.
Описание
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 63, 2 кв. м на пятом этаже ведомственного семиэтажного монолитного дома. Квартира расположена на улице Академика Анохина, в 13 минутах ходьбы от метро Юго-Западная. Жилая площадь составляет 27, 8 кв. м, а просторная кухня занимает 12 кв. м, что делает ее отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Имеется огромная гардеробная из спальни и большая кладовка в холле. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Пространство организовано таким образом, что можно максимально эффективно использовать каждый метр. Из окон открывается вид на тихий двор, где можно наслаждаться спокойствием в любое время дня. В квартире есть лоджия, которая станет отличным местом для отдыха или обустройства зимнего сада. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает его идеальным местом для семейного проживания. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптеки и кафе. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Чистая юридическая история и готовность к быстрой сделке делают это предложение особенно привлекательным. Приходите на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, не упустите шанс стать обладателем отличной недвижимости в одном из лучших районов Москвы!
Москва, 1-й красногвардейский проезд, д.22 с.2
Жилой дом, 77 этажей, 2020 год
79 объявлений о продаже
