Продам 2-комнатную квартиру Москва, Никулинская улица дом 12 корпус 1. Цена: 23 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.0 м²

Кухня площадь: 10.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 25

Построен: 2007

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 25

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 383 800 рублей Кадастровая стоимость 176 370 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 391 666 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 028 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 10 582 204 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 7 054.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 10 873.3 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 56283 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 35 лет 11 месяцев.

Описание

Отличная, уютная, теплая двухкомнатная квартира, комнаты изолированные, санузел раздельный в плитке, большая ванная комната, полы ламинат, плитка, есть гардеробная комната, застекленная большая лоджия, дом монолитный 2006 года постройки, 4 лифта. Окна на парк. Дом находится в окружении парков: Летчиков-испытателей и парком Школьников, Очаковские пруды. Рядом школы , садики. Комнаты 17,9-16,3 , кухня 8,9. Ипотека возможна. Один собственник, в собственности более 8 лет, ДКП. Вся сумма в договоре. Оперативный показ. Альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку.