Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 74.0 м2
Кухня площадь: 14.0 м2
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 2002
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 19
Построен: 2004
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 365 800 рублей Кадастровая стоимость 167 787 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 398 648 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 069 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 416 251 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 060.5 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 624.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 68710 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 10 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается просторная двухкомнатная квартира, расположенная в престижном районе Москвы Тропарево-Никулино. Комнаты изолированные, две лоджии застеклены, санузел совмещен. О доме: Дом монолитный, 2002 года постройки. Грузовой и пассажирский лифты. Потолки 3, 1 метра Консьерж, чистые площадки, дружелюбные и тихие соседи. Об инфраструктуре: Район зеленый, уютный и тихий. Не далеко места отдыха - Тропаревский лесопарк иПарк Школьников. Лучшие престижные ВУЗы: РУДН, МГУ, РАНХиГС, МИРЭА- расположены рядом. Школа, гимназия, детский сад, салоны красоты, аптеки, ТЦ Звездочка, ТЦ Авеню и ТЦ Фестиваль, СП Виктория все в пешей доступности. О транспорте: В 10 минутах ходьбы находится станция метро Юго-Западная. Автобусные остановки в пешей доступности. О документах: Свободная продажа. Один собственник, без обременений. Можно в ипотеку! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9833030. Район: Тропарево-Никулино
Москва, улица академика анохина, д.4 к.1
Жилой дом, 19 этажей, 2004 год ,
квартир: 287, подъездов: 4,
Серия: индивидуальный проект
1 объявление о продаже
