Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 55.0 м2
Жилая площадь: 32.5 м2
Кухня площадь: 9.5 м2
Балкон: 1
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 16
Построен: 1982
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1982
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 328 200 рублей Кадастровая стоимость 150 580 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 281 818 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 051 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 281 923 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 270.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 281.92 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 47309 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 5 месяцев.
Описание
Продается уютная 2-комнатная квартира в Москве, на улице Академика Анохина, д. 6к3. Общая площадь квартиры составляет 55 кв.м, жилая площадь 32.5 кв.м, кухня 9.5 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 16-этажного панельного дома. Высота потолков 2.7 метра. Отличное расположение: до метро "Юго-Западная" всего 15 минут пешком. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Удобная планировка, есть балкон, где можно отдохнуть после рабочего дня. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко подняться даже с тяжелыми вещами. Есть мусоропровод, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Наземная парковка у дома избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Район прекрасно обустроен для жизни: рядом находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Собственник один, обременений нет. Отличный вариант как для семьи, так и для инвестиций в аренду. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
Москва, жилой комплекс левел мичуринский, к.3
Жилой дом, 44 этажа, 2024 год , подъездов: 1
18 объявлений о продаже
