Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 53.7 м2
Жилая площадь: 32.3 м2
Кухня площадь: 9.1 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1989
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1989
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 329 500 рублей Кадастровая стоимость 149 599 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 364 990 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 17 694 150 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 033 510 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 041.51 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 033.51 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57463 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 6 месяцев.
Описание
Продаётся светлая 2х комнатная квартира в экологически чистом районе Тропарево. Дом расположен недалеко от лесопарка и станции метро Юго-западная, 15 минут пешком. Расположение комнат линейное, окна не во двор, но и не на активную проезжую часть - дом в глубине жилого массива. Имеется внутренний двор с детской и спортивной площадками. Рядом с домом большой магазин Пятерочка с пекарней и кафетерием. Детский сад школа - все рядом. В квартире ремонт выполнен давно, полы хороший линолеум, чисто, вполне можно использовать под аренду или передохнуть от покупки и сделать хороший ремонт на свой вкус. Свободная продажа, один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Торг уместен.





