Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 50.2 м2
Жилая площадь: 34.0 м2 (9.9)
Кухня площадь: 10.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1984
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1984
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 328 500 рублей Кадастровая стоимость 139 000 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 354 581 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 16 490 700 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 977 833 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 197.81 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 977.83 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 57313 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 26 лет 0 месяцев.
Описание
Продается светлая двухкомнатная квартира общей площадью 50, 2 м. кв . Две изолированные комнаты Раздельный санузел, огромная застекленная лоджия. Квартира полностью свободна, готова к ремонту. Отличная локация и транспортная доступность. Дом располагается в 15 МИНУТАХ ПЕШКОМ от ст. м. Юго-Западная, 15 минутах - от ст. м. Тропарево. Удобный выезд на МКАД. Рядом автобусная остановка, Тропаревский парк. В шаговой доступности: детская поликлиника, школа, супермаркеты, салоны красоты, торговые центры, детские сады, фитнес-центр, аптеки, вузы: МПГУ, МГИМО, РТУ Документы: Один собственник. Свободная продажа. В квартире никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку(консультация, помощь в одобрении) Звоните и записывайтесь на показ. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 10271806. Район: Тропарево-Никулино
Москва, улица академика анохина, д.42 к.1
Жилой дом, 16 этажей, 1984 год ,
квартир: 111, подъездов: 1,
Серия: II-68-01/16Ю-2/78
1 объявление о продаже
