Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 80.9 м2
Жилая площадь: 55.8 м2
Кухня площадь: 9.8 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1958
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1958
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 358 600 рублей Кадастровая стоимость 183 424 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 390 605 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 010 740 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 839 046 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 755.83 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 258.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 81417 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 5 месяцев.
Описание
Вашему вниманию уникальная квартира в легендарном доме. Буквально в одной минуте от новейшего метро Вавиловская! Большая, полностью изолированная 3х комнатная квартира. Немецкая шумоизоляция СО ВСЕМИ СОСЕДЯМИ и Мастер-спальней! Забудьте про картонки новостроек. Это - классика! Дом прошёл Кап ремонт и имеет статус образцового. Максимально удачная инвестиция в будущее. Вся инфраструктура в пешей доступности: сады, школы, поликлиники, мфц все административные и торговые точки. Без обременений, по дкп 2015г. 1 собственник. Свободная продажа Возможна ипотека
