Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 68.3 м2
Жилая площадь: 45.8 м2
Кухня площадь: 7.6 м2
Окна: На улицу
Санузел: cовмещенный (1)
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-3
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 393 600 рублей Кадастровая стоимость 185 444 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 554 904 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 882 880 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 665 826 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 3 393.62 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 998.74 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 88944 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 7 месяцев.
Описание
Код объекта: 1235721. Эксклюзивное предложение!1. Расположение: рядом несколько станций метро: Новаторская, Новые Черемушки, Университет и Проспект Вернадского. В ближайшее время будет открыта станция "Вавиловская" всего в 7 мин. пешком. Великолепный район с высококлассной масштабной инфраструктурой.2. В ЖК "Ленинский 87" в 2012 году была проведена полная реконструкция здания и капитальный ремонт: заменены коммуникации, электрика, двери и окна, проведено остекление балконов, установлены новые французские лифты, газовые плиты заменены на электрические. Отличное состояние входной группы, межэтажного и межквартирного пространства. 3. Огромный зеленый двор, с детской и спортивной площадками. Во дворе всегда есть свободные парковочные места.4. В квартире выполнен свежий качественный ремонт. Использовались дорогостоящие материалы. Новая, современная мебель и оборудование входит в стоимость квартиры. Все, что вы видите на фотографиях квартиры переходит к покупателю. 5. В квартире нет несущих стен между комнатами, что дает, при желании, возможность перепланировки. 6. В квартире после ремонта никто не жил.7. Идеальные условия для сделки. Полная стоимость в ДКП. Один взрослый собственник, с момента приобретения квартиры в 2014 году после реконструкции дома. Свободная юридически и физически. Прямая продажа. Компания Миэль предоставляет покупателю по ипотеке специальные условия и преференции по кредиту, обеспечивает высококлассную сделку и выдает покупателю Правовое заключение о юридической чистоте квартиры.
Москва, Ленинский проспект, д.87
Жилой дом, 8 этажей, 1960 год ,
квартир: 261, подъездов: 14,
Серия: СМ-3
7 объявлений о продаже
