Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 76.0 м2
Жилая площадь: 54.0 м2
Кухня площадь: 10.5 м2
Состояние: Хорошее
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 1986
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 22
Построен: 1986
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: КОПЭ
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 356 900 рублей Кадастровая стоимость 158 080 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 434 210 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 124 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 014 134 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 852.52 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 021.2 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 80955 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 1 месяцев.
Описание
Продается уютная 3-комнатная квартира на улице Академика Пилюгина, дом 26к2. Общая площадь квартиры составляет 76 кв. м, жилая площадь 54 кв. м, а кухня 10.5 кв. м. Квартира расположена на 15-м этаже 22-этажного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков 2.64 метра, что придает пространству дополнительный объем. До станции метро "Новаторская" всего 8 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Просторная планировка включает три комнаты, каждая из которых может быть использована по вашему усмотрению. Санузел раздельный. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован всеми необходимыми удобствами, такими как три пассажирских лифта и мусоропровод. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка закрытая за шлагбаумом поэтому можно не беспокоиться о месте для стоянки. Район прекрасно развит: поблизости есть школы, детские сады и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, что особенно удобно для семей с детьми. Квартира продается без обременений, что значительно ускоряет процесс оформления сделки. Подходит под ипотеку. Мы гарантируем полную юридическую чистоту и прозрачность всех этапов сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем с оформлением документов. Оперативный показ.
