Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Строителей дом 17 корпус 2. Цена: 24 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 70.7 м²

Жилая площадь: 47.6 м²

Кухня площадь: 8.1 м²

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2910

Мусоропровод: есть

Серия: II-08

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 443 000 рублей Кадастровая стоимость 201 127 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 342 291 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 320 100 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 219 743 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 295.77 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 16 329.61 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 86942 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 3 месяцев.

Описание

Хорошая трёхкомнатная квартира в старом, тихом Московском районе. Доступная инфраструктура, через дорогу торговый комплекс "Капитолий", в соседнем доме магазины "Азбука вкуса", "Вкус Вилл", в соседних домах много магазинов и служб быта на любой случай жизни. В доступной близости сеть детских садов и школ с высоким рейтингом, рядом имеется престижная Гимназия 1514, поликлиники, аптеки, парки. Окна спальни квартиры выходят в тихий скверик, с ближайшей площадкой для выгула собак около дома, на ней есть барьер, скамья для собаководов, тренировочный снаряд с покрышкой. Собачья площадка размером 378 м2 огорожена забором, имеется освещение. Также рядом со сквером спортивная площадка, есть детская площадка, горка. Дом расположен в тихом месте в стороне от дорог в окружении зелени, район нахождения дома является лучшим районом города Москвы. Транспортная доступность, достойное окружение. Рядом находятся МГУ и Университет нефти и газа имени Губкина, большой Московский цирк, театр Натальи Сац, Воробьёвы горы и спортивная инфраструктура Лужников. Квартира без обременения, один собственник, полная стоимость в договоре.