Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 80.3 м2
Жилая площадь: 55.7 м2
Кухня площадь: 8.6 м2
Ремонт: Евроремонт
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 388 100 рублей Кадастровая стоимость 188 639 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 379 825 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 164 430 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 147 782 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 062.47 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 721.67 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 93889 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 2 месяцев.
Описание
Отличная 3-х комнатная квартира в г. Москва, ул. Крупской, дом 7. Квapтирa pacполoженa на 3 этаж Сталинского кирпичного дома. Общая площадь квартиры 80,3 кв. м.; тамбур на две квартиры; комнаты: 21,2 кв. м., 18,4 кв. м. и 16,1 кв. м.; кухня 8,6 кв. м. Высота потолков 2,7м. Квартира с евроремонтом и с xoрошей мeбелью. Интернет. Домофон. Лифт. Мусоропровод. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности: детсад, школы, гимназия, престижные ВУЗы МГУ, ГИТИС и др. спортивный комплекс, культурные центры, аптеки, медицинский центр, рестораны, кафе, сетевые магазины, ТРЦ, ухоженные дворы с детскими и спортивными площадками, много парковочных мест. Рядом сквер с местами для отдыха, парки Удальцовские пруды, 50-летие Октября. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, 15 мин. до метро Новаторская, Проспект Вернадского, Университет. В собственности более 5 лет, один собственник, прописанных нет, простая продажа. Оперативный показ. Продажа по ипотеке приветствуется. Цена 30 500 000р.
