Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 81.0 м2
Жилая площадь: 50.2 м2
Кухня площадь: 9.6 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1959
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 387 800 рублей Кадастровая стоимость 191 326 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 487 654 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 31 411 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 15 497 466 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 12 506.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 18 246.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 79944 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 41 год 3 месяцев.
Описание
КРАСАВИЦА квартира рассматривает предложения от поклонников и претендентов! Стильная и просторная квартира в престижном районе! Сталинский кирпичный дом. Сделан качественный ремонт в классическом стиле с использованием высококлассных материалов. Все комнаты и кухня полностью укомплектованы встроенной мебелью и техникой, каждой метр используется функционально. На кухне установлен встроенный гарнитур, включающий встроенную технику : холодильник, стиральная машина с сушкой -Hotpoint Ariston, посудомойка - Zigmund Stain, варочная панель - Zanussi, вытяжка- Elika, духовой шкаф - Gorenje. В каждой комнате установлены сплит-системы. Окна квартиры выходят на 3 стороны (все во двор), что вместе с высокими потолками обеспечивает правильную вентиляцию воздуха. Во дворах, утопающих в зелени, несколько детских площадок, рядом школа спортивные площадки. Отличная транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, 10 мин. пешком до метро Университет. В собственности более 10 лет, два взрослых собственника, без обременений, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Оперативный показ.
