Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Строителей дом 7 корпус 1. Цена: 33 200 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 69.3 м²

Жилая площадь: 47.0 м²

Кухня площадь: 8.0 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 8

Построен: 1957

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 8

Построен: 1957

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: есть

Серия: СМ-6

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 400 000 рублей Кадастровая стоимость 191 006 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 479 076 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 27 720 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 13 236 747 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 9 416.61 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 14 855.12 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 69341 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 40 лет 0 месяцев.

Описание

Уникальное предложение! Видовая квартира! Один из самых престижный и развитых районов Москвы. Скоро откроется в нескольких минутах пешком станция метро Строителей/Вавиловская. Отличнейшая инфраструктура. Университеты МГУ и ГИТИС расположены в шаговой доступности, МГИМО. Для тех, кто любит погулять на свежем воздухе и покататься на велосипеде, скутере, рядом Воробьевы Горы пешком 20 минут, Парк 50-летия Октября и Воронцовский парк и конечно же променадные улицы и скверы района. Фитнес клубы 8 штук в шаговой доступности, торговые центры, всевозможные рестораны и уютные кафе, рядом с домом шикарный итальянский ресторан с приятными ценами. Полно прекрасных продуктовых магазинов, много аптек, школы и детские садики и вся необходимая инфраструктура. Комфортная транспортная доступность и удобные транспортные развязки. Кирпичный дом, чистый подъезд, интеллигентные соседи. Свободная продажа. Полная стоимость в Договоре. Один взрослый собственник.