Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 140.0 м2
Жилая площадь: 95.0 м2
Кухня площадь: 17.0 м2
Балкон: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 22
Построен: 2010
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 17
Построен: 2010
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: нет
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 711 200 рублей Кадастровая стоимость 284 951 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 602 185 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 99 568 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 39 893 153 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 68 388.26 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 79 786.3 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 211006 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 33 года 5 месяцев.
Описание
Предлагается просторная, светлая квартира в ЖК "Доминион" в 2-х минутах от станции метро "Университет" и в шаговой доступности от МГУ. Огороженная, охраняемая территория, презентабельная входная группа, консьерж в подъезде, две квартиры на этаже. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов. Функциональная встроенная кухня, бытовая техника от ведущих мировых производителей. Большая гостиная переходящая в кухню-столовую, две спальни, две гардеробные, 2,5 санузла, два балкона. Техническое обслуживание в доме: приточно-вытяжная вентиляция, самостоятельное кондиционирование, система автоматического пожаротушения, централизованная фильтрация и очистка воды. Собственная инфраструктура включает досуговый центр, спортивно-оздоровительный комплекс, салон красоты, химчистка, магазины, аптеки, банки, собственный детский сад и школа. В огороженном дворе проложены велосипедные дорожки, оборудованы спортивные и детские площадки. Предусмотрены пространства для отдыха с беседками и лавочками, летние кафе.В пешей доступности торговый центр, школы, МГУ им. Ломоносова, парк 40-летия ВЛКСМ, переходящий в Воробьевы горы. Свободная продажа, один взрослый собственник, собственность более 10 лет. Показ оперативный.
Москва, Ломоносовский проспект, д.25 к.2
ЖК: Доминион
Жилой дом, 17 этажей, 2010 год ,
квартир: 382, подъездов: 10,
Серия: индивидуальный проект
12 объявлений о продаже
