Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ломоносовский проспект дом 25 корпус 5. Цена: 200 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 183.0 м²

Лоджия: 3

Ремонт: Дизайнерский

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 19

Построен: 2006

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 18

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Кадастровая стоимость 289 131 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 1 092 896 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 52 911 005 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 94 256.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 148 733.01 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 228253 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 73 года 1 месяцев.

Описание

Предлагается квартира в ЖК "Доминион" с дизайнерский ремонт, полностью готова к проживанию. Высота потолков - 3 метра. Окна выходят во двор и на улицу. Планировка: кухня, гостиная-столовая, 2 спальни, гардеробная, 2 санузла, 3 лоджии. Кухня оборудована современной бытовой техникой. Все межкомнатные двери позолочены. Сантехника и плитка Versace. Ковры ручной работы, обои Италия, Jacquards Big. Общая система вентиляции и кондиционирования. Поддержание климат контроля. На полу по всей площади дорогой природный мрамор. Кондиционирование и теплый пол. Шторы ручной работы, люстры "Виллари" и мебель "Франческо Молон". Пуленепробиваемые ставни. Есть 2 машиноместа с системой Клаус в подземном паркинге. В доме имеется видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса включает досуговый центр, спортивно-оздоровительный комплекс, салоны красоты, химчистка, магазины, аптеки, банки, собственный детский сад и школа. В огороженном дворе проложены велосипедные дорожки, оборудованы спортивные и детские площадки. Предусмотрены пространства для отдыха с беседками и лавочками, летние кафе. В пешей доступности торговый центр, школы, МГУ им. Ломоносова, парк 40-летия ВЛКСМ, переходящий в Воробьевы горы.