Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Олеко Дундича дом 27

6 дней назад 2 просмотра

12 000 000 рублей  396 039 рублей2

1-комнатная квартира, 30.3 м2, 3/5 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (909) 968-57-81

Москва улица Олеко Дундича дом 27

Филевский Парк (3 минуты пешком)
Минская (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 30.3 м2

Жилая площадь: 18.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Балкон: 1

Состояние: Хорошее

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1961

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1961

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: I-511

Планировки 1-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  370 300  рублей Кадастровая стоимость  176 117 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  396 039 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 220 090 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 336 371 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 814.01 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 336.37 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 43404 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 1 месяцев.

Описание

!!РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!! СОБСТВЕННИК! Продаем квартиру , рядом с метро Филевский парк , 2 минуты . Просторная комната с кондиционером и выходом на балкон . Квартира тихая , и теплая , окна в зеленый обустроенный двор с детскими площадками. Двор за шлагбаумом , всегда есть парковка. Квартира в хорошем состоянии, никто не проживает ! Напротив дома ТЦ Минимол с кафе и магазинами , Перекресток , остановка Автобуса. Шикарный Филевский парк в 10 минутах пешком с Москва рекой , летним бассейном и зоной отдыха с лежаками , Панда парк, Речные трамвайчики . В ДОМЕ пункт Wildberries, Яндекс , Салоны красоты . Оперативный показ. Продажа: В договоре указана полная стоимость, один собственник, без долгов и обременений. Никто не прописан , быстро выйдем на сделку .

Москва, улица 1905 года, д.19

Жилой дом, 18 этажей, 2002 год ,
квартир: 170, подъездов: 3,
Серия: П44Т

4 объявления о продаже

×