Продам 1-комнатную квартиру Москва, Кастанаевская улица дом 21. Цена: 11 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 30.5 м²

Жилая площадь: 20.0 м²

Кухня площадь: 5.5 м²

Балкон: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 5

Построен: 1959

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2483

Мусоропровод: нет

Серия: I-510

Планировки 1-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет 375 900 рублей Кадастровая стоимость 149 871 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 377 049 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 464 950 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 4 571 095 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 573.65 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 4 571.09 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 41943 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 23 года 11 месяцев.

Описание

Продам однокомнатную квартиру, укомплектованную мебелью и техникой: всё, что на фотографиях, входит в стоимость. Состояние жилое, обновлены электрика, сантехника, батареи. Квартира тёплая, зимой не промерзает. Водоснабжение центральное, не колонка. 5-7 минут от метро "Филёвский парк", удобный автомобильный выезд. Тихий район, вежливые соседи, чистый подъед. В пешей доступности вся инфраструктура. Стоимость квартир в районе растёт, за год недвижимость в районе подорожала на 14%. Прекрасный вариант для проживания или сдачи в аренду. Наследство по закону больше 5 лет, один взрослый, адекватный собственник. Перепланировок нет, хотя при желании можно сделать: несущие стены только по периметру квартиры. Ипотека приветствуется. Полная стоимость в договоре. Возможна свободная продажа. Звоните, приезжайте посмотреть!