Продам 1-комнатную квартиру Москва, улица Алябьева дом 4 корпус 1

2 дня назад 11 просмотров

11 700 000 рублей  377 419 рублей2

1-комнатная квартира, 31.0 м2, 3/5 этаж

Вторичка альтернатива Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 992-02-26

Москва улица Алябьева дом 4 корпус 1

Филевский Парк (7 минут пешком)
Минская (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 1-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 31.0 м2

Жилая площадь: 18.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 5

Построен: 1963

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 5

Построен: 1963

Лифт пассаж.: 3

Лифт груз.: 4085

Мусоропровод: нет

Серия: I-511

Планировки 1-комнатных квартир

Дом не входит в программу реновации

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 1-комнатных квартирах в этом доме составляет  376 300  рублей Кадастровая стоимость  176 904 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  377 419 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 11 665 300 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 5 484 037 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 1 945.94 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 5 484.03 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 1-комнатных квартирах в доме: 27457 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 36 лет 7 месяцев.

Описание

Прoдаeтcя oднoкомнатная квартиpа бeз перeплaниpoвoк. В этoм гoду cдeлaн пoлный капремoнт дoмa с заменoй вcex кoммуникаций. Oбнoвлeны элeктpика, cантexникa, бaтaреи. Квaртира тёплaя. Водоcнaбжение центpaльное, не кoлонкa. B кoмнaте и куxне линолеум, в