Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 43.2 м2
Жилая площадь: 31.6 м2
Кухня площадь: 5.9 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 5
Построен: 1960
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 5
Построен: 1960
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: нет
Серия: ММ1
Дом не входит в программу реновации
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 342 700 рублей Кадастровая стоимость 192 341 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 372 685 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 804 640 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 309 172 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 0 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 309.17 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 63333 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 21 год 3 месяцев.
Описание
3х комнатная квартира (малогабаритная) в кирпичном доме на втором этаже, без балкона, высота потолков 2,7 метра. В квартире остаются: кухонный гарнитур с газовой плитой и встроенной стиральной машиной на кухне и в ванной - душевая кабина, Установлены счётчики горячей и холодной воды. Перепланировка. 10 минут пешком до метро Белорусская или Динамо. Въезд автомобилей во двор через шлагбаум. Во дворе большая современная детская и спортивная площадки. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Свободная продажа, без обременений и залогов; никто не прописан. Полная стоимость в договоре, ипотека возможна, документы готовы.
