Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинградский проспект дом 29 корпус 3

1 день назад 2 просмотра

65 000 000 рублей  738 636 рублей2

3-комнатная квартира, 88.0 м2, 8/10 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (985) 722-45-92

Москва Ленинградский проспект дом 29 корпус 3 Жилой комплекс: Царская площадь

Динамо (10 минут пешком)
Петровский парк (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 88.0 м2

Жилая площадь: 3.0 м2

Кухня площадь: 20.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 10

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 19

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  602 700  рублей Кадастровая стоимость  203 791 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  738 636 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 53 037 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 17 933 668 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 15 786.75 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 21 900.5 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 171492 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 32 года 8 месяцев.

Описание

Эксклюзив! Торг!!! Делимся коллеги!!! Квартира !!! Не апартаменты!!! Предлагается к продаже жилая 3 - комнатная квартира, в престижном ЖК бизнес- класса Царская площадь Данная квартира имеет качественную отделку(мебель, техника,стены ), продуманную до мелких деталей, для комфортной жизни. Квартира включает в себя удобную, продуманную планировку: просторная кухня-гостиная, с обеденным местом; 1-ая спальная комната с лоджией ,которая легко совмещается через не капитальную стену с кухней в отдельную гостиную;2-ая спальная комната с совмещенным санузлом, 3- просторная спальная комната, санузел с полноценной ванной , гардеробная комната, прачечная комната. Также окна, выходящие на две стороны, что позволяет наблюдать за ночным шумным городом и тихим зеленым внутренним двором . Много светлого пространства, что позволяет жить семейной парой с детьми Ремонт выполнен при сотрудничестве с Дизайнерами