Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинградский проспект дом 29 корпус 3

2 дня назад 1 просмотр

37 000 000 рублей  505 464 рублей2

3-комнатная квартира, 73.2 м2, 11/15 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (916) 542-74-17

Москва Ленинградский проспект дом 29 корпус 3 Жилой комплекс: Царская площадь

Динамо (10 минут пешком)
Петровский парк (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 73.2 м2

Кухня площадь: 13.2 м2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 15

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 19

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  602 700  рублей Кадастровая стоимость  203 791 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  505 464 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 44 117 640 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 14 917 551 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 11 262.57 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 376.32 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 171492 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 18 лет 1 месяцев.

Описание

ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК "ЦАРСКАЯ ПЛОЩАДЬ" В квартире 2 небольшие спальни, гостиная, раздельный санузел и ванная, а также кухня. Квартира в бетоне, она выходят на ленинградку, окна панорамные Круглосуточная охрана, двухуровневый подземный паркинг, двор без машин. Видеонаблюдение на территории комплекса. Стильные входные группы с высокими потолками 7м. Инфраструктура, как внутренняя, так и внешняя говорит сама за себя - внутри зеленый двор с ландшафтным дизайном, скамейки , зелень, площадки детские и прогулочные , площадь фонтанов. Для любителей здорового образа жизни фитнес-центр с бассейном, баней и салоном красоты премиум класса Golds Gym Оперативный показ в удобное для вас время 1 собственник, квартира без обременений Представитель Олег, работаем без комиссии для Вас!