Продам 3-комнатную квартиру Москва, Ленинградский проспект дом 29 корпус 3. Цена: 63 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 97.4 м²

Жилая площадь: 43.1 м²

Кухня площадь: 22.6 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 15

Построен: 2018

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 19

Построен: 2018

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 602 700 рублей Кадастровая стоимость 203 791 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 646 817 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 58 702 980 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 19 849 310 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 18 660.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 24 773.96 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 171492 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 31 год 8 месяцев.

Описание

ЛОТ: Эксклюзивное предложение от собственника, ключи уже на руках! Продается квартира в Александровском корпусе ЖК Царская Площадь. Удобная планировка включает три изолированные спальни и кухню-гостиную. Квартира расположена на 7 этаже, с шестью окнами, с видом во внутренний двор, на Монарх и в сторону Триумф Паласа. Она находится вдали от Ленинградского шоссе и Беговой улицы. Быстрый выход на сделку, возможна ипотека. В 10 минутах ходьбы от комплекса находится станция метро Динамо, до станции Белорусская (и Белорусского вокзала) 15 минут. Хорошее транспортное сообщение с другими районами Москвы обеспечивает проходящее совсем рядом ТТК и Ленинградский проспект, с которого можно выехать на Тверскую улицу, а также на Новорижское, Пятницкое, Волоколамское и Ленинградское шоссе. В получасе езды от ЖК Царская площадь находится аэропорт Шереметьево.