Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Островитянова дом 30 корпус 2. Цена: 19 250 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.0 м²

Жилая площадь: 40.0 м²

Кухня площадь: 6.0 м²

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 312 000 рублей Кадастровая стоимость 140 130 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 320 833 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 720 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 407 824 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 605.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 407.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56233 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 7 месяцев.

Описание

Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве, на улице Островитянова, 30к2. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома, в минуте ходьбы от станции метро Коньково, рядом с живописным лесопарком Теплый Стан. Идеальное место для жизни в мегаполисе, в шаговой доступности все необходимые удобства. Квартира с ремонтом, кухней, бытовой техникой, кондиционерами, встроенными шкафами и т.д. Просторные и светлые комнаты обставлены мебелью. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Установлены пластиковые окна, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. В собственности по ДКП с 1998 года, один собственник. Согласованна перепланировка и внесены изменения в БТИ. Чистая юридическая история, без обременений. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.