Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Жилая площадь: 40.0 м2
Кухня площадь: 6.0 м2
Лоджия: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 9
Построен: 1972
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1972
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 312 000 рублей Кадастровая стоимость 140 130 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 320 833 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 720 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 407 824 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 605.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 407.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56233 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 7 месяцев.
Описание
Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве, на улице Островитянова, 30к2. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома, в минуте ходьбы от станции метро Коньково, рядом с живописным лесопарком Теплый Стан. Идеальное место для жизни в мегаполисе, в шаговой доступности все необходимые удобства. Квартира с ремонтом, кухней, бытовой техникой, кондиционерами, встроенными шкафами и т.д. Просторные и светлые комнаты обставлены мебелью. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Установлены пластиковые окна, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. В собственности по ДКП с 1998 года, один собственник. Согласованна перепланировка и внесены изменения в БТИ. Чистая юридическая история, без обременений. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.






Москва, Профсоюзная улица, д.136 к.4
Жилой дом, 9 этажей, 1972 год ,
квартир: 287, подъездов: 12,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)
1 объявление о продаже