Продам 3-комнатную квартиру Москва, улица Островитянова дом 30 корпус 2

6 дней назад 1 просмотр

19 250 000 рублей  320 833 рублей2

3-комнатная квартира, 60.0 м2, 3/9 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (965) 198-86-76

Москва улица Островитянова дом 30 корпус 2

Коньково (4 минуты пешком)
Беляево (2 остановки общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 60.0 м2

Жилая площадь: 40.0 м2

Кухня площадь: 6.0 м2

Лоджия: 1

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 9

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 9

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: II-49

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  312 000  рублей Кадастровая стоимость  140 130 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  320 833 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 720 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 407 824 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 605.21 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 407.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 56233 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 29 лет 7 месяцев.

Описание

Продается уютная трехкомнатная квартира в Москве, на улице Островитянова, 30к2. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома, в минуте ходьбы от станции метро Коньково, рядом с живописным лесопарком Теплый Стан. Идеальное место для жизни в мегаполисе, в шаговой доступности все необходимые удобства. Квартира с ремонтом, кухней, бытовой техникой, кондиционерами, встроенными шкафами и т.д. Просторные и светлые комнаты обставлены мебелью. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Установлены пластиковые окна, из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. В собственности по ДКП с 1998 года, один собственник. Согласованна перепланировка и внесены изменения в БТИ. Чистая юридическая история, без обременений. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.

Москва, улица островитянова, д.22 к.2

Жилой дом, 9 этажей, 1972 год ,
квартир: 431, подъездов: 12,
Серия: II-49(II-49/Ю вариант Д)

2 объявления о продаже

×