Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.0 м2
Жилая площадь: 30.4 м2
Кухня площадь: 8.4 м2
Балкон: 1
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 17
Построен: 1983
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 17
Построен: 1983
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П44
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 281 700 рублей Кадастровая стоимость 130 641 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 292 307 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 14 648 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 6 793 332 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 180.51 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 6 793.33 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 53400 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 24 года 10 месяцев.
Описание
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Москве по адресу Каргопольская улица, 2. Общая площадь составляет 52 кв. м, жилая 30.4 кв. м, кухня 8.4 кв. м. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного дома. Высота потолков 2.7 метра. Дом был построен в 1983 году и выполнен из панелей. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и обживаться. Планировка включает в себя две комнаты, кухню и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, а значит, в квартире всегда будет достаточно света. Имеется балкон, где можно обустроить зону отдыха. В доме есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому перемещение будет максимально комфортным. Мусоропровод также присутствует, что удобно для быта. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому это отличное место для семьи с детьми. Вокруг множество магазинов, где можно купить всё необходимое. До станции метро Отрадное можно дойти пешком всего за 12 минут, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит мобильность и удобство городского транспорта. Один взрослый собственник. Основание выплаченный пай. Все документы готовы к сделке, никаких обременений на объекте нет. Оперативный показ.
