Продам 3-комнатную квартиру Москва, Грохольский переулок дом 28

4 дня назад 1 просмотр

74 000 000 рублей  609 053 рублей2

3-комнатная квартира, 121.5 м2, 6/22 этаж

Вторичка Без ипотеки прямая продажа Торг возможен

Анализ локации

8 (964) 792-75-82 8 (964) 782-36-25

Москва Грохольский переулок дом 28

Проспект Мира (10 минут пешком)
Проспект Мира (1 остановка общ. транспортом)

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 121.5 м2

Жилая площадь: 60.0 м2

Кухня площадь: 15.0 м2

Лоджия: 1

Ремонт: Дизайнерский

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2001

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Монолитный

Этажей: 22

Построен: 2001

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 2

Мусоропровод: нет

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет  515 500  рублей Кадастровая стоимость  316 169 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по  609 053 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 62 633 250 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 38 414 588 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 64 182.39 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 76 829.17 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 206146 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 30 лет 0 месяцев.

Описание

просьба звонить с 17.00 до 23.00 Вашему вниманию предлагается просторная квартира площадью 121 м2 в комплексе Грохольский, 28 рядом с Проспектом Мира и парком Аптекарский огород. В квартире выполнен светлый дизайнерский ремонт в стиле современной классики. Высота потолков 3 метра. Планировка: большая гостиная, две спальни, два санузла, сауна, лоджия. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. Установлена система кондиционирования. Окна выходят на улицу и во двор. В доме круглосуточная охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг. За отдельную плату предлагаются 2 машиноместа. просьба звонить с 17.00 до 23.00