Продам 3-комнатную квартиру Москва, Пантелеевская улица дом 2. Цена: 27 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 65.1 м²

Жилая площадь: 44.9 м²

Кухня площадь: 9.3 м²

Лоджия: 1

Балкон: 1

Состояние: Отличное

Ипотека: Без ипотеки

альтернатива

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 14

Построен: 1972

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Блочный

Этажей: 14

Построен: 1972

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: И-209А

Планировки 3-комнатных квартир

O доме подробно

Кадастровая стоимость 227 788 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 414 746 рублей за 1 м². Кадастровая стоимость данной квартиры 14 829 045 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 10 409.9 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 17 243.56 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 66250 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 34 года 1 месяцев.

Описание

Номер лота: вт-0424493. Продается 3-х комнатная квартира в отличном состоянии. Первичные документы, 2 взрослых собственника. Комнаты смежно-изолированные, санузел раздельный. Большая кухня правильной формы. В квартире застекленная лоджия на комнату и кухню, а также, застекленный балкон с выходом из маленькой комнаты. Из окон квартиры открывается панорамный вид на Останкинскую башню и СК "Олимпийский". Чистый и ухоженный подъезд, интеллигентные соседи. Дом расположен в одном из лучших районов Центрального округа Москвы. Рядом с домом физико-математическая школа 2107, начальная школа 1297, детские сады, современные детские и спортивные площадки, много сетевых магазинов (SPAR, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, ДА). Идеальная транспортная доступность. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Шаговая доступность до ст.м. "Проспект Мира" (10 минут пешком), ст.м."Комсомольская" и МЦД менее 15 минут пешком. Удобное расположение для автомобилей - 5 минут до Садового кольца и ТТК. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.