Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 52.0 м2
Кухня площадь: 28.0 м2
Балкон: 1
Ремонт: Дизайнерский
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 32
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 32
Построен: 2011
Лифт пассаж.: 4
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 512 300 рублей Кадастровая стоимость 155 683 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 567 500 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 26 639 600 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 095 542 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 4 981.87 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 095.54 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 91154 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 1 месяцев.
Описание
Видовая и уютная квартира от собственника в доме бизнес класса. Дом расположен в престижном и в экологически чистом месте Москвы. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Бытовая техника, мебель и сантехника от европейских производителей премиум сегмента. Квартира полностью готова к проживанию и эксплуатации. Из окон квартиры открывается красивый вид на город и деловой центр Москва-Сити. Вблизи набережная Москвы-реки. Рядом лесопарк Серебряный Бор с прогулочными дорожками, спортивными и современными пляжными зонами с бассейном. Функциональная планировка квартиры: просторная и светлая кухня-гостиная, уютная спальня, балкон, санузел с ванной, прихожая с вместительным шкафом-купе. Высота потолков 3,1 м. Дом клубного типа, построен по индивидуальному проекту. Презентабельная входная группа, охрана, пропускная система. Круглосуточная сервисная служба. Огороженная просторная и зеленая территория, обустроены прогулочные дорожки и зоны отдыха, выполнен ландшафтный дизайн. Двор без машин. Оборудованы современные детские площадки, тренажеры и огороженное спортивное поле. Имеется подземный паркинг. В шаговой доступности развитая инфраструктура - престижные гимназии, детские сады, Хорошкола, сетевые магазины, современные поликлиники, салоны красоты, рестораны, кафе, спортивные клубы, бассейны, теннисные корты. Вблизи элитный фитнес клуб для всей семьи Vitasport Wellness club. Удобная транспортная доступность. Свободная продажа. Без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.
Москва, Ленинградский проспект, д.29 к.3
ЖК: Царская площадь
Жилой дом, 19 этажей, 2018 год ,
квартир: 329, подъездов: 10,
Серия: индивидуальный проект
25 объявлений о продаже
