Характеристики объекта
Объект: 2-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 66.8 м2
Жилая площадь: 45.0 м2 (12.7)
Кухня площадь: 9.0 м2
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
Ипотека: Возможна
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2012
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Монолитный
Этажей: 24
Построен: 2012
Лифт пассаж.: 3
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 428 500 рублей Кадастровая стоимость 186 867 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 494 011 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 28 623 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 12 482 775 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 745.41 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 13 724.16 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 71820 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 4 месяцев.
Описание
Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира, в современном жилом комплекс Wellton Park. Квартира расположена на 22-ом этаже монолитного дома. Из окон открывается красивый вид на Москву. ЖК с огороженной, охраняемой территорией в престижном районе, оснащен всем необходимым для комфортного и безопасного проживания: круглосуточное видеонаблюдение, охраняемый паркинг, закрытая территория. Планировка квартиры: *Просторная кухня; *Две изолированные комнаты; *Раздельный с/у; *Коридор. Развитая инфраструктура района: Школы с высокими рейтингами, детские сады, престижные ВУЗЫ, супермаркеты, кафе и рестораны, мед учреждения. Рядом находится Эко парк Серебряный бор с отличными пляжами и инфраструктурой для летнего и зимнего отдыха; Ходынский парк; Строгинская пойма с шикарными видами и доступом к экстремальным активностям; Ландшафтный парк Крылатское с гольф-клубом, аэротрубой, горнолыжными склонами; парк развлечений и аттракционов; торговые центры, и др. Транспортная доступность: 4 станции метро: м. Народное ополчение 7 мин пешком; МЦК Зорге - 8 мин транспортом; Октябрьское поле - 10 мин транспортом; МЦК Хорошево - 5 мин транспортом, до ТТК 4 мин. Полная стоимость в договоре. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 15 млн. рублей. Номер в базе: 9475215. Район: Хорошево-Мневники
Москва, Ленинградский проспект, д.29 к.3
ЖК: Царская площадь
Жилой дом, 19 этажей, 2018 год ,
квартир: 329, подъездов: 10,
Серия: индивидуальный проект
25 объявлений о продаже
