Продам 2-комнатную квартиру Москва, бульвар Генерала Карбышева дом 8. Цена: 30 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 2-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 75.9 м²

Жилая площадь: 45.0 м²

Кухня площадь: 9.7 м²

Окна: Во двор

Балкон: 2

Санузел: cовмещенный (1)

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Возможна

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Тип: Кирпичный

Этажей: 6

Построен: 1959

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 17

Построен: 1959

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 2-комнатных квартирах в этом доме составляет 385 300 рублей Кадастровая стоимость 153 261 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 395 256 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 29 244 270 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 632 585 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 567.34 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 448.87 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 2-комнатных квартирах в доме: 66500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 38 лет 8 месяцев.

Описание

Id 383618. ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!!! ЕВРО-ТРЕШКА!!! УМЕСТЕН ТОРГ!!! Дом со своей исторической историей возведения Распашонка с уютным эркером и балконом. Уютные светлые комнаты поразят Вас своими просторами. Высокие потолки - 350см. Функциональная кухня придется по душе хозяйке. Большой совмещенный санузел, есть отдельная вместительная кладовая. Отличная шумоизоляция обеспечит комфортное проживание. Дворовая территория утопает в зелени, всегда есть парковочные места Престижный район, сбалансированная экология, развитая инфраструктура, особо охраняемая природная территория, река Москва, озеро Бездонное, канал Хорошевское спрямление. Песчаные пляжи, сосновый бор, живописнейшие аллеи, уникальный микроклимат. И это все в шаговой доступности! Удобная транспортная развязка! - 1 взрослый собственник, никто не прописан - Без обременений. Быстрый выход на сделку! Помощь в одобрении ипотеки на лучших условиях. ПРОСМОТР В УДОБНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ВАС . ЗВОНИТЕ !!! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ !!!