Продам 3-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 113. Цена: 34 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 74.3 м²

Жилая площадь: 45.8 м²

Кухня площадь: 11.0 м²

Балкон: 2

Ремонт: Евроремонт

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1970

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1970

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 328 500 рублей Кадастровая стоимость 156 260 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 468 371 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 407 550 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 610 162 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 484.95 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 415.24 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 57712 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 50 лет 4 месяцев.

Описание

Продаётся 3-комнатная квартира в легендарном доме где снимали фильм Ирония судьбы (Портфеля и веника) с современным ремонтом в отличном районе! Уютное жильё для вашей семьи! В квартире выполнен качественный свежий ремонт: - Евроремонт с дизайнерским подходом: стильная отделка, модные обои под покраску, практичный паркет и плитка. - Новая сантехника и электрика, установлены современные двери и окна. - Просторная кухня с функциональной мебелью и встроенной техникой (холодильник, плита, вытяжка). - Санузел совместный, с керамической плиткой и ванной. - Большая лоджия в хозяйской спальне идеальное место для отдыха. - Хороший обзор из окон, очень светлая квартира. Преимущества локации: - Рядом ТЦ Авеню, ФУДХОЛЛ и другие торговве точки, - Вузы вокруг: (РАНХиГС, МИРЭА, Химический, Педагогический - в шаговой доступности, 1 мед, РУДН, МГИМО - Рядом + знаменитая школа 1543 - Прекрасный микрорайон с парковыми деревьями - Во дворе охраняемая парковка, 3.500RUB в месяц. - 5 минут до метро, удобная транспортная развязка. - Рядом супермаркеты, школа, детский сад и парковая зона. - Тихий двор, зелёная территория, охраняемая парковка. Район считается одним из самых экологически чистых из-за розы ветров. Характеристики: - Общая площадь: 74.3 м2. - Балконы застеклены, в комнатах много света, так как квартира распашонка. Идеально для жизни или инвестиции! Собственник, готовы к сделке. Приглашаем на просмотр квартира полностью готова к проживанию.