Продам 3-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 127. Цена: 23 500 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 74.8 м²

Жилая площадь: 46.1 м²

Кухня площадь: 10.2 м²

Лоджия: 2

Ипотека: Без ипотеки

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 16

Построен: 1978

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Панельный

Этажей: 16

Построен: 1978

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: П-23/16

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 304 800 рублей Кадастровая стоимость 147 326 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 314 171 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 22 799 040 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 020 059 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 073.51 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 11 530.08 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 72577 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 1 месяцев.

Описание

Вашему вниманию предлагается просторная 3-х комнатная квартира 75 кв.м, комнаты изолированные 18-14,1-14 кв.м, кухня 10,2 кв.м, холл 7 кв.м. Окна на две стороны, санузел раздельный. Юридически свободна, прямая продажа. Хорошая транспортная доступность от метро "Юго-Западная" - 15 минут пешком, от метро "Тропарево" - 10 минут пешком. В шаговой доступности магазин, поликлиника, школа, детские сады, бассейн, фитнес-центр, а также РУДН, МПГУ, РНУМУ им.Пирогова, МУ МВД России, Сеченовский университет.