Продам 3-комнатную квартиру Москва, проспект Вернадского дом 92 корпус 1. Цена: 92 800 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 3-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 158.0 м²

Жилая площадь: 90.0 м²

Кухня площадь: 15.0 м²

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 21

Построен: 2015

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Кирпичный

Этажей: 21

Построен: 2006

Лифт пассаж.: 1

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 559 900 рублей Кадастровая стоимость 248 176 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 587 341 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 88 464 200 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 39 211 913 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 68 496.76 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 78 423.82 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 150817 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 51 год 4 месяцев.

Описание

id:15046. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА | ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Уважаемые покупатели! Вашему вниманию предлагается видовая 3-х комнатная квартира (2 спальни) в ЖК премиум-класса "Корона Эйр". О КВАРТИРЕ: В квартире реализована функциональная планировка: - кухня-гостиная со столовой зоной и мягкой зоной отдыха; - 2 спальни; - 3 санузла; - гардеробные; - постирочная; - просторный холл. ОСОБЕННОСТИ: Квартира полностью меблирована эксклюзивной европейской мебелью. Кухонный гарнитур оборудован всей необходимой встроенной бытовой техникой ведущих мировых производителей. В санузлах установлена качественная сантехника. Ремонт выполнен из самых дорогих, высококачественных материалов. Квартира оборудована приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. О ЖК: ЖК "Корона Эйр" - комплекс премиум-класса, который находится в одном из самых живописных и экологически благоприятных районов Москвы. Территория ЖК огорожена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Имеется подземная и наземная парковки. Развитая инфраструктура: на территории ЖК есть все необходимое для комфорта местных жителей - детские сады и площадки, супермаркеты, фитнес-клуб с бассейном, салоны красоты, медицинские центры, зоопарк, озеро, кафе и рестораны. Комплекс находится рядом с лесопарковой зоной Тропарево-Никулино. Удобная транспортная доступность: выезды на проспект Вернадского и Ленинский проспект. До станций метро Тропарево 10 и Юго-Западная - 10 минут пешком. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП, узаконенная перепланировка. Есть 2 больших машиноместа и кладовка (в стоимость не входят). ЗВОНИТЕ!!! Ответим на все ваши вопросы, организуем оперативный показ.