Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 127.1 м2
Кухня площадь: 30.0 м2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 31
Построен: 2007
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 31
Построен: 2007
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: индивидуальный проект
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 575 200 рублей Кадастровая стоимость 238 773 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 629 425 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 73 107 920 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 30 348 129 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 51 145.31 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 60 696.25 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 171535 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 39 лет 11 месяцев.
Описание
Миракс Парк (Mirax Park) элитный жилой комплекс из 4 высотных башен и многосекционного корпуса переменной этажности, построенный по адресу проспект Вернадского, д.94 рядом с Тропаревским парком. Фасады проекта с пилястрами облицованы стеклом и стеновыми панелями разных цветов каждый оттенок символизирует смену времен года. На благоустроенной территории 16 гектар расположены объекты инфраструктуры, игровые и спортивные площадки, зоопарк и озеро с прогулочной зоной. В просторных холлах со вторым светом дежурит консьерж, организованы места для ожидания и встречи гостей. Создана концепция двор без машин всюду высажены газоны с пышными цветниками и кустарниками, вдоль которых проложены пешеходные дорожки и установлены зоны для отдыха. Подземный паркинг включает 1200 машиномест. Для юных жителей оборудовали игровые площадки. Вокруг небольшого озера с прогулочными тропами под тенистыми деревьями установили уютные крытые беседки и скамейки, где можно отдохнуть от городской суеты. На территории ЖК Миракс Парк (Mirax Park) работают фитнес-клуб, салон красоты, минимаркет, стоматология, контактный зоопарк, развивающий клуб и образовательный центр Mirax School детский сад на 260 мест и школа для 550 учеников. Квартира расположена на 14 этаже в формате евро-3. Планированировочное решение состоит из просторной кухни-гостиной, мастер спальни с собственной гардеробной, просторной детской комнаты с функциональным наполнением, 2 сан/узла, отдельной вместительной гардеробной. Дизайн соответствует сегодняшним тенденциям моды. Мебель и техника: Итальянский кухонный гарнитур с техникой Gaggenaw, вытяжка Falmec; электрокарнизы; Диван Mobel Полотенцесушители Rointe; Электрическая сушилка с подъёмным механизмом Marmi; джакузи Hoesch; унитаз Toto washlet. Квартира использовалась для собственного проживания собственником. Документы: 1 взрослый собственник, выписка до сделки. форма оплаты- любая. Подробности можете узнать по телефону. Организуем оперативный показ.
Москва, проспект вернадского, д.41 с.1
Не жилой дом, 1 этаж, 1986 год , подъездов: 1,
Серия: индивидуальный проект
6 объявлений о продаже
