Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 77.9 м2
Жилая площадь: 46.1 м2 (12.2)
Кухня площадь: 10.2 м2
Лоджия: 1
Балкон: 1
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Косметический
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1978
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 16
Построен: 1978
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: П-23/16
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 304 800 рублей Кадастровая стоимость 147 326 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 314 505 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 23 743 920 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 11 476 772 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 8 530.23 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 12 215.15 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 72577 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 28 лет 3 месяцев.
Описание
Татьяна. Наиля. Отличное предложение! Идеальная юридическая история! Оперативный просмотр и выход на сделку. Предлагается Вашему вниманию уютная трехкомнатная квартира в пешей доступности от метро Юго-Западная. В квартире выполнен косметический ремонт, есть вся необходимая бытовая техника и мебель. Лоджия и балкон застеклены. Перепланировки нет. Отличная юридическая история. В собственности более 5-ти лет, 1 взрослый собственник, никто не прописан. Обременений нет. Все документы подготовлены к сделке. Возможна ипотека, работаем с материнским капиталом, Херсонским сертификатом. Хорошее местоположение. Престижный район Москвы Тропарево-Никулино. Во дворе 2 детские площадки. В районе хорошо развита инфраструктура. В пешей доступности три школы, детский сад, большое количество магазинов различной направленности и мест для отдыха. До Тропаревского лесопарка 12 минут пешком. Отличная транспортная доступность. До метро Юго-Западная 12 минут пешком или 2 остановки на автобусе. Удобный выезд на проспект Вернадского, Ленинский проспект и улицу Островитянова. Просмотр оперативно. Звоните уважаемые клиенты и коллеги, расскажем все подробности.
