Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 64.0 м2
Жилая площадь: 45.0 м2
Кухня площадь: 9.0 м2
Балкон: 2
Ипотека: Без ипотеки
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 12
Построен: 1966
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Блочный
Этажей: 12
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 2
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: II-18/12
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 381 600 рублей Кадастровая стоимость 148 291 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 335 937 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 24 422 400 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 9 490 629 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 6 524.8 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 9 490.62 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 67500 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 8 месяцев.
Описание
ВНИМАНИЕ!!! Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в 12-этажном. До станции метро "Новые Черёмушки" всего 10 минут пешком, что очень удобно для ежедневных поездок. В квартире выполнен качественный ремонт, поэтому можно сразу переехать и жить. (Мебель вывезут). Просторная кухня и совмещённый санузел обеспечивают комфортное пребывание. Одна комната раздельная и одна проходная. Высота потолков 2,5 метра, а окна выходят на две стороны: на улицу и во двор, что позволяет насладиться как городским пейзажем, так и тихими вечерами. В квартире два балкона, где можно отдохнуть или выпить чашечку кофе. Дом находится в ухоженном состоянии, в подъезде работают два пассажирских лифта и есть мусоропровод, поэтому ваш быт будет комфортным и удобным. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти место. Инфраструктура района развита и насыщена: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни находится под рукой. Отличная транспортная доступность и близость к метро делают это предложение особенно привлекательным. Квартира продаётся по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы проверены, собственники готовы к быстрой сделке. Обременений нет, никто не зарегистрирован. Звоните и записывайтесь на просмотр! Видео по запросу. Квартира еще лучше, чем на фото. Не упустите шанс приобрести прекрасное жильё в одном из лучших районов Москвы;)
Москва, улица архитектора власова, д.47
Жилой дом, 12 этажей, 1966 год ,
квартир: 80, подъездов: 1,
Серия: II-18/12(II-18-21/12А)
1 объявление о продаже
