Характеристики объекта
Объект: 3-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 60.0 м2
Жилая площадь: 44.2 м2 (11)
Кухня площадь: 6.0 м2
Лоджия: 1
Санузел: раздельный (1)
Ремонт: Требует ремонта
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1966
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Панельный
Этажей: 9
Построен: 1966
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 2
Мусоропровод: есть
Серия: II-49
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 3-комнатных квартирах в этом доме составляет 315 200 рублей Кадастровая стоимость 149 965 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 295 000 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 18 912 000 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 8 997 954 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 5 998.63 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 8 997.95 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 3-комнатных квартирах в доме: 68185 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 22 года 9 месяцев.
Описание
Самое выгодное предложение в районе! Продается 3-хкомнатная квартира (площадь без учета лоджии 58, 8 кв. м. ) в замечательном месте рядом с Воронцовским парком. Комнаты 19, 9 и 12, 6 кв. м. смежные, но есть возможность изолировать. Комната 11, 7 кв. м. - изолированная. В квартире ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ. Чистый, недавно отремонтированный подъезд. Тихие зеленые дворы, при этом рядом выезд на крупные магистрали: Профсоюзная ул. и Севастопольский проспект. Ст. Метро Новые Черемушки в 6 минутах пешком. Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности. В собственности более 10 лет. 2 совершеннолетних собственника. Нет зарегистрированных лиц. Свободная продажа.
