Характеристики объекта
Объект: 4-комнатная квартира
Тип жилья: Вторичное жильё
Общая площадь: 98.6 м2
Жилая площадь: 72.0 м2 (13 / 28 / 15 / 16)
Кухня площадь: 10.0 м2
Окна: Во двор и на улицу
Санузел: раздельный (1)
Состояние: Хорошее
прямая продажа
Торг: Возможен
Характеристики дома
Указано пользователем
Этажей: 8
Построен: 1957
Мусоропровод: есть
По данным Flatinfo
Назначение: Жилой
Тип: Кирпичный
Этажей: 8
Построен: 1959
Лифт пассаж.: 1
Лифт груз.: 1
Мусоропровод: есть
Серия: СМ-6
Средняя рыночная стоимость 1 м2 в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 344 600 рублей Кадастровая стоимость 191 326 рублей за 1 м2. Данная квартира продается по 385 395 рублей за 1 м2. Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 33 977 560 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 18 864 817 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 17 557.42 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 23 297.22 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 120000 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 27 лет 6 месяцев.
Описание
Продается замечательная просторная уютная 4 комнатная квартира. В престижном районе Москвы Гагаринский ( Университет). 1 этаж /8 этажного сталинского дома. Общая площадь - 98,6 м2, Кухня 10 м2, столовая 13 м, гостиная 28 м, комната 15 м, спальня 16 Торг.
