Продам 4-комнатную квартиру Москва, Ломоносовский проспект дом 25 корпус 5. Цена: 200 000 000 рублей

Характеристики объекта

Объект: 4-комнатная квартира

Тип жилья: Вторичное жильё

Общая площадь: 186.0 м²

Жилая площадь: 120.0 м²

Кухня площадь: 20.0 м²

Лоджия: 3

Ремонт: Дизайнерский

прямая продажа

Торг: Возможен

Характеристики дома

Указано пользователем

Этажей: 22

Построен: 2010

Мусоропровод: есть

По данным Flatinfo

Назначение: Жилой

Тип: Смешанный тип

Этажей: 18

Построен: 2013

Лифт пассаж.: 2

Лифт груз.: 1

Мусоропровод: есть

Серия: индивидуальный проект

O доме подробно

Средняя рыночная стоимость 1 м² в 4-комнатных квартирах в этом доме составляет 737 800 рублей Кадастровая стоимость 289 131 рублей за 1 м². Данная квартира продается по 1 075 268 рублей за 1 м². Рыночная стоимость таких квартир в этом доме 137 230 800 рублей Кадастровая стоимость данной квартиры 53 778 398 рублей Расчетная величина налога на имущество для данной квартиры с учетом налоговых вычетов 95 991.55 рублей в год. Если вы не будете применять налоговые вычеты на площадь квартиры, тогда налог составит 151 335.19 рублей в год. Указана полная ставка налога на имущество, действующая c 2021 года. Средняя ставка аренды 4-комнатных квартирах в доме: 308734 рублей в месяц. При покупке для сдачи в аренду, срок окупаемости не менее 54 года 1 месяцев.

Описание

Предлагается квартира 183 в ЖК "Доминион" с дизайнерский ремонт, полностью готова к проживанию. Высота потолков - 3 метра. Окна выходят во двор и на улицу. Планировка: кухня, гостиная-столовая, 2 спальни, гардеробная, 2 санузла, 3 лоджии. Кухня оборудована современной бытовой техникой. Все межкомнатные двери позолочены. Сантехника и плитка Versace. Ковры ручной работы, обои Италия, Jacquards Big. Общая система вентиляции и кондиционирования. Поддержание климат контроля. На полу по всей площади дорогой природный мрамор. Кондиционирование и теплый пол. Шторы ручной работы, люстры "Виллари" и мебель "Франческо Молон". Пуленепробиваемые ставни. Есть 2 машиноместа с системой Клаус в подземном паркинге. В доме имеется видеонаблюдение. Инфраструктура комплекса включает досуговый центр, спортивно-оздоровительный комплекс, салоны красоты, химчистка, магазины, аптеки, банки, собственный детский сад и школа. В огороженном дворе проложены велосипедные дорожки, оборудованы спортивные и детские площадки. Предусмотрены пространства для отдыха с беседками и лавочками, летние кафе. В пешей доступности торговый центр, школы, МГУ им. Ломоносова, парк 40-летия ВЛКСМ, переходящий в Воробьевы горы.